近日，国家发改委发布了四川江安在推进县城老旧小区改造方面的典型经验，为全国范围内推进相关工作提供参考借鉴。江安位于成渝地区双城经济圈内，地处长江之滨、川滇黔接合部，辖14个镇，人口约60万人。近年来，江安全面落实国家新型城镇化战略，坚持尽力而为、量力而行，着力补短板强弱项，推进老旧小区改造与基层治理有机结合。2019年，江安财政出资1.2亿元、撬动社会资本9亿元，改造老旧小区75个、涉及2700户1.1万人。通过完善环卫、消防、文体健身和便民生活设施，新增停车位300余个、公共厕所13座，居民满意度和幸福感显著提升。

做法及成效：一是大力推进老旧小区改造。把县城老旧小区改造作为重要民生工程和提升基层治理能力的重要抓手。坚持因社区而异、保护文化街区、不搞大拆大建原则，统一规划、分期实施，实现老旧小区改造全覆盖。构建县、镇、村（社区）“一把手”任组长的三级联动工作机制，探索“社区出资、企业投资、居民集资”的多元化投入模式，高效推进项目落地生效；二是提升社区治理能力。建立社区居委会、小区业委会、物业公司三方联动机制，使老旧小区改造的全过程由社区居民做主。充分发挥社区主导作用和居民自治主体地位，实现居民由“我不管”向“我要管”、治理模式由“社区管”向“共同管”的双转变。探索“县镇村补贴一点、居民自筹一点”模式，筹资聘用物业协管员110名，负责改造后小区的物业管理服务。

典型案例借鉴：一是汉安小区改造项目。针对汉安小区通道堵、灯光暗、环境脏、物业乱等问题，改造前成立业委会，建立“社区+业委会+监督委员会”平台，改造项目方案经民主评议并公示；改造中建立居民自治监督机制，居民提出整改建议20多件，提高了改造项目质量；改造后建设人脸识别智能大门、无障碍便利设施、小区公厕、应急场所，并改建停车位和环卫设施；二是国立剧专小区改造项目。国立剧专小区是依托剧专旧址建设的开放式小区，与周边街巷融为一体。在改造中，依托传统街巷布局，注重保护历史文化街区，由居委会、居民、企业三方共同出资组建物业公司；鼓励企业整体租赁小区门店，统一发展新派茶馆、文艺画廊、艺术小店，促进社区居民增收；注重“修旧如旧”，通过开展艺术墙绘、增植花卉等方式，提升老街区文化氛围。