广元市昭化区深入贯彻落实省委彭清华书记在今年调研中国西部（广元）绿色家居产业城时“提升园区利用率，降低园区建设成本”指示要求，坚持企业集中、产业集聚、用地集约思路，加强空中资源利用，提高园区容积率和土地利用率。

一是科学合理规划。瞄准容积率1.0以上目标，制定园区详细规划，沿国省干线错位发展组团布局研发、制造、仓储、展销等四大主功能区，将制造功能区（团）根据入驻企业性质、工艺技艺流程，详细划分存料堆放、辅材加工等子功能区，主区内穿插建设招商中心、酒店等配套设施，减少通勤等用地约18%。同时，绘制土地利用水平“热力图”，实行动态监测，适时调适后续项目用地规模。

二是推行立体厂房。推行多层标准化厂房节约集约用地模式，把土地利用方式由“摊大饼”变为“搭积木”，除有特殊需求的专业厂房采用单层结构外，严格建造2层及以上多层结构厂房，仅此一项减少用地约12%，单位面积土地承载力和产出效率提高1.5倍以上。大力发展工业地产，采取政府自建、企业自建和EPC+F等模式，引导企业进区入园购买或租赁多层标准厂房。目前，建设多层标准厂房14万平方米、已出租67%。

三是共享配套设施。根据园区各组团分布，结合企业总量、用工人数，政府主导建设研发服务中心、接待展示区、综合办公写字楼、喷涂中心等共享生产用房，配套建设职工倒班房、食堂等共享生活用房，引导入驻企业租用共享生产、生活用房，减少企业自建，节约用地成本。目前，已建成生产生活共享用房5万平方米。